서울 미리내집 5차 485세대 입주자 모집 단지정보 신청자격 총정리

 

제5차 미리내집 모집의 주요 내용을 상세히 안내하여, 신청을 고려 중인 신혼부부 및 예비 신혼부부들이 필요한 정보를 한눈에 파악하실 수 있도록 소개합니다.

 

목차 보기 📋

• ✅ '미리내집'이란 무엇인가요?
• ✅ 제5차 미리내집 모집 단지 정보
• ✅ 신청 자격 및 특장점
• ✅ 새로운 유형: 비(非)아파트형 미리내집

 

'미리내집'이란 무엇인가요? 🏠

'미리내집'은 '내 집이 될 주택을 미리 마련한다'는 뜻의 신혼부부 대상 장기전세주택입니다. 아이를 낳고 키우기 좋은 주거공간을 제공하고, 자녀를 출산할 경우 다양한 인센티브를 부여함으로써 저출생 문제 해결에 기여하고자 서울시가 마련한 주택정책입니다.

 

이 제도는 신혼부부의 주거 안정에 큰 도움을 주어, 지난 4월 모집에서는 최고 경쟁률 759대 1을 기록하는 등 시민들의 높은 관심을 받고 있습니다.

💡 알아두세요!
미리내집 제5차 입주자 모집 신청은 8월 11일~12일 이틀간 SH공사 누리집에서 진행됩니다.

👉 sh공사 누리집 바로가기

 

제5차 미리내집 모집 단지 정보 📊

이번 모집에서는 서울 전역의 6개 단지, 총 485세대가 공급됩니다. 특히 마곡엠밸리 17단지, 잠실래미안아이파크, 청담르엘 등 신축 아파트를 포함하여 생활 인프라와 교통이 우수한 지역에 위치해 있습니다.

각 단지별 공급 정보는 아래 표를 통해 확인하실 수 있습니다.

단지 이름	전용면적(㎡)	공급호수(호)	전세금액(천원)
청담르엘 (강남구 청담동)	49	15	772,980
더샵 강동 센트럴시티 (강동구 천호동)	59, 84	35, 8	460,000 / 657,540
e편한세상 강동프레스티지원 (강동구 천호동)	44	22	450,840
마곡엠밸리17단지 (강서구 마곡동)	59, 84	183, 13	493,740 / 595,140
힐스테이트 장승배기역 (동작구 상도동)	44, 59	51, 15	332,280 / 504,660
잠실래미안아이파크 (송파구 신천동)	43, 59	109, 66	528,060 / 749,580

특히 강서구 마곡동에 위치한 마곡엠밸리17단지는 가장 많은 196호를 공급하며, 5호선 송정역과 마곡역에 인접해 교통이 편리하고 서울식물원 등 쾌적한 주거환경을 갖추고 있습니다.

 

또한 송파구 신천동의 잠실래미안아이파크는 몽촌토성역 인근에 위치하여 올림픽공원 등을 누릴 수 있는 장점이 있습니다.

신청 자격 및 특장점 ✔️

미리내집은 혼인신고일로부터 7년 이내 신혼부부 또는 입주일 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 예비 신혼부부를 대상으로 합니다.

 

부부 모두 공고일 기준 5년 이내 주택을 소유하지 않아야 합니다. 또한, 자녀 수에 따라 거주 기간이 최장 20년까지 연장되며, 2자녀 이상 출산 시에는 할인된 가격으로 주택을 매수할 수 있는 기회도 제공합니다.

⚠️ 주의하세요!
기존에는 예비 신혼부부가 공고일로부터 6개월 이내 혼인 사실을 증명해야 했으나, 이제는 입주일 전까지만 증명하면 되는 것으로 개선되었습니다.

새로운 유형: 비(非)아파트형 미리내집 🆕

시는 오는 8월 중 신축 아파트 임대보증금 마련이 어려운 신혼부부를 위해 '미리내집 연계형 매입임대주택'을 100호 이상 신규 모집할 예정입니다.

 

이 유형은 주거형 오피스텔, 도시형생활주택 등으로, 거주 중 자녀를 출산할 경우 10년 거주 후 장기전세주택으로 우선 이주 신청 기회를 제공합니다. 편리한 입지 조건과 빌트인 가전 등 신혼부부가 선호하는 고품질 주거 공간으로 조성될 계획입니다.

 

💡

미리내집 핵심 요약

대상: 혼인 7년 이내 신혼부부 또는 예비 신혼부부

최대 거주 기간: 최장 20년 (자녀 수에 따라 연장)

주요 혜택:

2자녀 이상 출산 시 시세보다 저렴한 가격으로 할인 매수 기회 제공

금회 모집: 마곡·청담 등 서울 6개 단지, 총 485세대

자세한 내용은 SH공사 누리집을 참고하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문 ❓

Q: '미리내집'의 입주 신청 자격은 어떻게 되나요?

A: 혼인신고일로부터 7년 이내의 신혼부부 또는 입주일 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 예비 신혼부부가 대상입니다. 부부 모두 공고일 기준 5년 이내 주택을 소유하지 않아야 합니다.

Q: 미리내집에 거주하면 어떤 장점이 있나요?

A: 생활과 교통이 편리한 지역에 위치한 다양한 평형의 주택에 최장 20년까지 거주가 보장됩니다. 특히 2자녀 이상 출산 시에는 할인된 가격으로 주택을 매수할 수 있는 기회가 제공되는 것이 가장 큰 특장점입니다.

Q: '미리내집 연계형 매입임대주택'은 무엇인가요?

A: 신축 아파트 보증금 마련이 어려운 신혼부부를 위해 주거형 오피스텔이나 도시형생활주택 등 매입임대주택과 연계한 새로운 유형입니다. 이 주택에 거주하면서 자녀를 출산하면, 10년 거주 후 장기전세주택으로 우선 이주를 신청할 수 있는 기회가 주어집니다.

지금까지 서울시 장기전세주택 '미리내집' 제5차 입주자 모집에 대해 자세히 알아보았습니다. 출산 및 양육 친화적인 주거 환경을 제공하여 신혼부부에게 실질적인 도움을 주는 미리내집으로 주거 문제를 해결해 보세요.

 

더 자세한 정보는 SH공사 누리집에서 직접 확인해 보시기 바랍니다.

 

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